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补充公积金是什么意思(你缴纳补充公积金了吗?)

100次浏览     发布时间:2025-01-20 03:24:58    

10年前我选择转业,很多战友不能理解,因为那时候我还年轻,又有研究生学历。但过了一些年之后,很多战友又羡慕我,认为我选择是正确的,他们主要认为我正好赶上了机会,购买了地方的保障房,成为了有房的人。其实我转业不是因为这个原因,而是有其他的考虑,但确实很惊喜,在转业后就轻松地买到了房子。

那时候的房子市场价已经很贵了,要1万多元/平米,而我购买的保障房,只要不到4000元/平米,总价需要45万元,这不是很多,但对于那时候的我来说,也是难以承受的。那时候刚结婚有小孩不久,爱人没有工作,小孩要奶粉钱,几乎没有留下积蓄。我退了部队的临时住房,提取了积攒十几年的住房补贴,一共6万多元,转业安家等费用3万多元,再加上家里的积蓄近5万元,终于把首付、维修基金等给付了,使用公积金贷款贷了31万元。

转业到地方之后,单位就缴纳了住房公积金,在购房的时候才发现住房公积金的好处。第一,可以全部提取出来用于购房。我那时刚转业不久,所以住房公积金账户没有积蓄,但很多同事都提取了几万甚至十几万元,付购房首付或者全款都比较轻松。第二,可以使用公积金还按揭贷款,贷款利率也比较低。我贷款31万元,分25年付清,那时每月大概要还1700多元,而那时我每月可以缴存公积金共1200来元,所以每月只需要交500元左右就可以,很方便。公积金贷款的利率(基准利率3.25%)比商业贷款的利率(基准利率4.9%)要低许多。第三,住房公积金还可以用于租房、装修等,有些地方甚至可以用于大病治疗等。

现在几乎每个用人单位和个人都会按照规定缴纳住房公积金,住房公积金的缴存比例是5%~12%。我们单位是按照最高的12%缴纳,目前我每月实发工资大约7000元,双边公积金每月大概有2400元,单位和个人各缴一半。不过,有个天津的朋友对我说,他每月实发工资约有7600元,但公积金却有6000多元,比我两倍还多。我问他是怎么回事?他说他们还缴纳了补充公积金,现在账户中已经积攒了许多,在退休之后可以全部取出,也属于个人的收入。

大家可能对住房公积金比较熟悉,但对补充公积金就不太了解。其实,补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,基本特征与公积金相同,是一种长期的住房储金,用于职工的住房消费等,属于职工个人所有。补充住房公积金的缴纳办法也与住房公积金的缴存办法大致相同,月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比例。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存比例,分别不得大于各9%和少于各1%。具体缴存比例,根据单位的实际情况确定。

补充公积金虽然与公积金大致相同,但也有明显的一些区别:

第一、住房公积金的缴存具有一定的强制性,而补充住房公积金的缴存由单位和个人自愿;

第二、缴存住房公积金对单位和个人没有太多要求,但缴存补充住房公积金,规定只有企业足额缴纳税款后才可以;

第三、住房公积金的缴存比例范围为5%~12%,单位和个人缴纳的金额一样;而补充住房公积金单位缴存比例不得低于1%,个人则不能高于9%,由单位和个人自行确定。

总之,补充住房公积金和住房公积金一样,都可以用于购房、装修、租房、还贷款等事项。在使用之时,优先使用住房公积金,住房公积金不足,则使用补充住房公积金。补充公积金是对住房公积金的一种补充,在住房消费当中起着越来越重要的作用,如果有缴存,买房将更变得更加轻松。由于没有强制性,只有一些优质的企业才会缴存,如果你想入职,也可从补充住房公积金缴存情况去判断。

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